C'est avec malheureusement aucune surprise que l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) prend connaissance des taux d'ajustement 2019 de la Régie du logement. Un constat clair qu'aucun effort de changement politique n'est apporté pour corriger les torts de cette méthode désuète.

Le taux de 1.2% d'estimation moyenne suggéré pour un logement non-chauffé est déraisonnable compte tenu des hausses de prix. L'APQ demande au gouvernement de s'engager, et ce sans délai, à réformer cette méthode de fixation en 2019.

Cette année et plus que jamais, l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) recommande aux propriétaires de logements de faire leurs calculs avant d'envoyer les avis de modification au bail.

\"Le Gouvernement a abaissé les comptes de taxes scolaires avec la réforme du système de taxation scolaire. Mais cette année de nombreux propriétaires ont reçu un nouveau rôle d'évaluation foncière. À Sherbrooke, les immeubles de 6 logements et plus connaissent une hausse de 6,9%. À Laval et à Québec, la hausse est de 10,1%, alors qu'à Montréal c'est 13,2%\" selon l'APQ.

L'APQ rappelle également que les baisses de taxes solaires sont différentes d'une région à une autre et certaines ont reçu des baisses très faibles.

 Pour ce faire, Mon espace employeur, accessible à partir de clicSÉQUR – Entreprises, est la meilleure option. L’employeur peut ainsi profiter d’un espace en ligne sécurisé, conçu pour répondre à ses besoins.

À la suite de l’intoxication au monoxyde de carbone d’une quarantaine de personnes survenue le 14 janvier, à Montréal, nous tenons à rappeler quelques règles de base concernant les systèmes de chauffage.

Entretien des systèmes de chauffage

Tous les systèmes de chauffage – y compris ceux au gaz naturel et au propane – nécessitent un entretien régulier. Sinon, vous courez des risques d’intoxication au monoxyde de carbone (CO), un gaz inodore et mortel!

19-01-2019 : Clinique sur la Fixation de loyer

22-01-2019 : Les taux d'inoccupation, conférencier de la SCHL

La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 206 981 en décembre 2018, comparativement à 212 338 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle maintient le taux cible du financement à un jour à 1¾ %. Le taux officiel d’escompte demeure donc à 2 %, et le taux de rémunération des dépôts, à 1½ %.

L’expansion économique mondiale continue de se modérer, et on prévoit que la croissance passera de 3,7 % en 2018 à 3,4 % en 2019. En particulier, la croissance aux États-Unis demeure solide, mais devrait ralentir pour s’établir à un rythme plus soutenable au cours de 2019. Il y a toutefois des signes grandissants que le conflit commercial entre les États-Unis et la Chine pèse sur la demande mondiale et les prix des produits de base.

En cette fin d'année 2018, beaucoup d'entre nous commencent à planifier l’année 2019 et à envisager ce qu’elle nous réservera. Les conseillers en prêts hypothécaires ne font pas exception. Vous êtes nombreux à vouloir connaître les perspectives du secteur canadien de l’habitation et les leçons de la dernière année.

Voici donc 4 éléments à garder à l’esprit en 2019. Ils s’appuient sur les Perspectives du marché de l'habitation de la SCHL et l’Enquête 2018 auprès des emprunteurs hypothécaires.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) participait comme chaque année au 12e Rendez-vous de l'habitation à Québec.

Lors de cette journée remplie de conférences et de rencontres, l'APQ a l'occasion de rencontrer des centaines d'acteurs de l'immobilier au Québec.
Il est intéressant de constater que les immeubles HLM ou les coopératives d'habitation rencontrent les mêmes problèmes que dans le privé : non-paiement de loyer, non-respect des règlements.