Immobilier

Selon les actes notariés et publiés au Registre foncier du Québec compilés par JLR (incluant les ventes par courtier, entre particuliers et les constructions neuves), les unifamiliales ont été vendues à un prix médian de 230  000 $ (+1%) au cours des 12 derniers mois.

Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans les centres urbains du Québec se chiffrait à 31 419 en juillet, comparativement à 31 944 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

En juin, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités s'est établie à 6,4 milliards de dollars, en baisse de 5,5 % par rapport au mois précédent. Ce recul est en grande partie attribuable à une diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux et d'immeubles institutionnels.

Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis de bâtir a fléchi de 5,0 % pour se situer à 4,1 milliards de dollars. Il s'agit d'une troisième baisse mensuelle consécutive.

Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans les centres urbains du Québec se chiffrait à 32 051 en juin, comparativement à 32 658 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

• Le marché résidentiel canadien a baissé de 0,9 % de mai à juin.
• Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) se chiffrent à 5,2 % de plus qu’en juin 2015.
• Le nombre de maisons nouvellement inscrites a augmenté de 2,2 % de mai à juin.
• L’Indice des prix des propriétés MLS^® (IPP MLS^®) a augmenté de 13,6 % d’une année à l’autre en juin.
• En juin, le prix moyen des maisons a haussé de 11,2 % à l’échelle nationale d’une année à l’autre; si on exclut le Grand Toronto et le Grand Vancouver, il a progressé de 8,4 % en un an.

• Le pourcentage du revenu des familles que représentent les coûts de propriété a légèrement augmenté dans la plupart des régions
• La hausse des prix s’est poursuivie à Toronto et à Vancouver, les marchés les plus effervescents au pays, faisant craindre une surchauffe dans le segment des maisons unifamiliales
• La flambée des prix à Vancouver a poussé la mesure d’accessibilité de RBC pour ce marché à 87,6 %, la pire à ce jour au Canada
• L’accessibilité s’est améliorée dans quelques-unes ou l’ensemble des catégories de propriétés à Regina, Saskatoon, Winnipeg, Ottawa et Halifax