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Inspecter régulièrement votre maison et suivre de bonnes règles d’entretien, voilà comment protéger comme il se doit votre investissement. Il y a toujours quelque chose à faire autour de la maison, surtout aux changements de saisons. Le printemps est le moment d’évaluer les dommages causés par l’hiver, d’entreprendre des réparations et de se préparer aux chauds mois d’été. Voici 5 conseils qui vous aideront, vous et vos clients, à bien entretenir votre habitation ce printemps.

Même si le printemps est à nos portes il ne faut pas négliger le déneigement.

Quand vous avez deux locataires, normalement, vous devez envoyer un avis de modification au bail à chaque colocataire et chacun peut prendre sa propre décision.

C'est souvent le cas lors de locations étudiantes, un étudiant part et l'autre veut rester dans le logement.

Le départ des locataires n’est pas toujours simple à gérer.
Mais en cours de bail, votre locataire ne donne plus signe de vie, il ne paie pas son loyer, a-t-il déguerpi?
En tant que propriétaire averti, il faut être très prudent dans la façon de procéder dans ces situations pour éviter de se laisser prendre au piège de tout jeter.

La période de location des baux au 1e juillet est déjà commencée. Nous recevons de nombreuses demande d'enquête de crédit et vérification des candidats à la location.

Les propriétaires veulent se prémunir d'un mauvais locataire qui ferait son entrée cet été.

Notre service d'enquêtes sur les locataires procède donc aux vérifications requises : le crédit, l'emploi, le propriétaire et sans oublier les dossiers criminels, civils et à la Régie du logement.

Depuis l'entrée en vigueur de la Loi sur les établissements d’hébergement touristique et du règlement afférent, on a pu lire beaucoup d'articles sur les locations illégales comme Airbnb.

À Montréal, on dénonçait les cadenas et les boites à clés installés sur le mobilier urbain servant à la location sur des plateformes comme Airbnb.
Ou encore qu'en 2018, le revenu des hôtes sur la plateforme de réservation en ligne Airbnb a atteint 260 millions $.

Le phénomène est tellement répandu à Montréal et Québec que des copropriétés se construisent avec une déclaration de copropriété qui interdit la location à court terme.

Votre locataire dérape et emboutit les remises au fond du stationnement, le propriétaire est-il responsable?
Des nids-de-poule qui se forment après l'hiver, qui sera responsable des dommages subis par les locataires?

Lorsque le dommage subi est dû à un mauvais entretien ou à la réparation d'un fournisseur, ce sera la responsabilité de ce dernier et il devra indemniser les locataires.