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À la suite de l’entrée en vigueur du Règlement sur l’accessibilité à l’intérieur des logements d’habitation, la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) a travaillé sur un guide qui explique et exemplifie les nouvelles normes que les professionnels de la construction résidentielle doivent respecter.

Inspecter régulièrement votre maison et suivre de bonnes règles d’entretien, voilà comment protéger comme il se doit votre investissement. Il y a toujours quelque chose à faire autour de la maison, surtout aux changements de saisons. Le printemps est le moment d’évaluer les dommages causés par l’hiver, d’entreprendre des réparations et de se préparer aux chauds mois d’été. Voici 5 conseils qui vous aideront, vous et vos clients, à bien entretenir votre habitation ce printemps.

Faits saillants :

• Le marché résidentiel canadien s'effondre de 9,1 % d'un mois à l'autre en février.
• Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont chuté de 4,4 % d'une année à l'autre.
• Le nombre de maisons nouvellement inscrites a baissé de 3,2 % d'un mois à l'autre.
• L'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) était pratiquement inchangé (-0,1 %).
• Le prix de vente moyen au Canada a affiché une baisse de 5,2 % d'une année à l'autre.

Même si le printemps est à nos portes il ne faut pas négliger le déneigement.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) prend note de la volonté que le gouvernement a exprimée de réformer la Régie du logement. L'enjeu du Gouvernement, par le biais de la Ministre Laforest, semble être la réduction des délais de traitement et d'attente à la Régie du logement.

\"Dans plusieurs cas, comme pour une plainte de bruit causé par un locataire, les délais avant d'être entendu à la Régie du logement peuvent être parfois interminables.\" selon Martin Messier, Président de l'APQ.

Chaque année le rapport annuel de la Régie du logement ainsi que celui de la Protectrice du citoyen peignent une situation bien triste de notre système judiciaire à la Régie du logement, qui rappelons-le est un tribunal administratif qui devrait donner accès à la justice plus rapidement aux citoyens.

Quand vous avez deux locataires, normalement, vous devez envoyer un avis de modification au bail à chaque colocataire et chacun peut prendre sa propre décision.

C'est souvent le cas lors de locations étudiantes, un étudiant part et l'autre veut rester dans le logement.

Les municipalités canadiennes ont délivré des permis de bâtir d'une valeur de 8,4 milliards de dollars en janvier, en baisse de 5,5 % par rapport au sommet sans précédent atteint en décembre. Ce recul observé à l'échelle nationale était attribuable à la diminution des intentions de construction d'immeubles à vocation commerciale.

Le départ des locataires n’est pas toujours simple à gérer.
Mais en cours de bail, votre locataire ne donne plus signe de vie, il ne paie pas son loyer, a-t-il déguerpi?
En tant que propriétaire averti, il faut être très prudent dans la façon de procéder dans ces situations pour éviter de se laisser prendre au piège de tout jeter.

La période de location des baux au 1e juillet est déjà commencée. Nous recevons de nombreuses demande d'enquête de crédit et vérification des candidats à la location.

Les propriétaires veulent se prémunir d'un mauvais locataire qui ferait son entrée cet été.

Notre service d'enquêtes sur les locataires procède donc aux vérifications requises : le crédit, l'emploi, le propriétaire et sans oublier les dossiers criminels, civils et à la Régie du logement.