Le 7 février, le Gouvernement fédéral annonçait que certaines mesures prises par les Provinces allaient à l'encontre du projet de loi C-45 et que les Provinces ne pourraient le faire.

Le même jour, la Ministre déléguée à la santé, Lucie Charlebois, affirmait que le Gouvernement ne reviendrait pas sur son annonce:
« Si vous avez un bloc appartements où il y a 12 logements (et qu'on multiplie) par quatre, ça fait 48 plants dans la cour. On n’est pas bien loin d’une plantation commerciale, on crée un autre marché illicite », assure la ministre Charlebois.

Les locateurs demandent à la Régie du logement d’ordonner au locataire de libérer le sous-sol de l’immeuble qu’il occupe sans droit ainsi que les deux (2) espaces de stationnement qu’il s’est illégalement appropriés.

Les faits
Les faits mis en preuve démontrent qu’au printemps 1997 un bail est intervenu le 1er juillet 1997. Ce bail a été reconduit d’année en année jusqu’au 30 juin 2016. L’immeuble concerné consiste en un duplex dans lequel le locataire occupe depuis 18 ans le logement situé au rez-de-chaussé, composé de 5 pièces et demie. En vertu du bail, le locataire bénéficie d’une place de stationnement à l’intérieur du garage et a accès à la cour arrière.

Que ce soit pour des raisons économiques ou écologiques, plusieurs propriétaires se tournent vers de nouvelles alternatives pour rendre leur maison plus rentable et énergétique. Ces différentes solutions ne sont pas toujours compliquées à réaliser et permettent de sauver de l’argent et améliorer le confort des occupants tout en faisant des choix responsables.
Voici quelques idées pour économiser de l’énergie et de l’argent.

Dans la foulée de la loi qui légalisera probablement la consommation du cannabis à compter du 1er juillet 2018, les propriétaires et les locataires d'immeubles à revenus locatifs sont préoccupés.

En effet, les odeurs résultant de la fumée du cannabis sont des odeurs très fortes et incommodantes pour la plupart des gens. Dans un immeuble, les systèmes de ventilation et la proximité des gens les uns par rapport aux autres convergent vers une situation problématique pour la vie de chacun.

Principales raisons d'acheter une habitation

• L'amélioration de l'accessibilité (moins d'obstacles et de barrières physiques) et la possibilité de réaliser un investissement sont parmi les motivations les plus importantes pour les trois groupes sondés.
• Les changements aux règles sur les prêts hypothécaires et les éventuelles hausses de taux d'intérêt ne font pas partie des facteurs qui étaient les plus importants pour les acheteurs potentiels de logements en 2017.

Certains irritants, ou certaines situations peuvent provoquer des craintes, fondées ou non. C'est notamment le cas lorsqu'on parle de moisissure, d'amiante ou même de bestioles dans une habitation. Il ne faut pas sauter aux conclusions, toutes les moisissures ne sont pas dangereuses. Le locataire ne peut pas, ainsi, dans tous les cas où on invoque moisissure, amiante ou autre situation potentiellement dangereuse, prendre les jambes à son cou et déménager sans aucune responsabilité. Il s'agira de cas par cas, et seulement des situations exceptionnelles permettront de justifier un départ prématuré.

Dans une situation récente, des locataires demandent la résiliation du bail puisqu'ils invoquent que leur logement est impropre à l'habitation. De son côté, la locatrice est d'avis que les locataires sont partis sans droit et leur réclame des dommages.

Avez-vous entendu parler des vertus de l’immobilier commercial ? On entend souvent dire que la rentabilité y est supérieure que celle de l’immobilier résidentiel. Cela veut-il dire que vous devriez vendre tous vos immeubles à logements pour vous tourner vers ce secteur lucratif ? Pas nécessairement, pour faire le point, comparons les types de baux utilisés dans ces deux secteurs respectifs.

Mais d’abord : de quoi est-il question lorsqu’on parle d’immobilier commercial ? On parle de propriétés utilisées uniquement pour des raisons professionnelles. Par exemple, il peut s’agir d’un bureau de comptables, d’un détaillant de chaussures, d’un hôtel, d’une salle de spectacle, ou encore d’une pâtisserie.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a assisté le 6 novembre dernier au Rendez vous de l'Habitation. Cette journée qui se déroule annuellement est organisée par la Société d'Habitation du Québec (SHQ) pour le milieu de l'habitation.

En plus d'avoir rencontré la Ministre de l'Habitation, Madame Lise Thériault, l'APQ a assisté à plusieurs conférences et discussions dont celle donnée par la Docteure Marie-Claude Lacombe, Médecin conseil au centre intégré de santé et de services sociaux des Laurentides.

Cette conférence, l'Insalubrité : une responsabilité partagée, faisait le point sur les interventions par les services de santé et des pistes de solution sur l'insalubrité.