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Chaque immeuble est différent mais son entretien demeure la priorité d'un propriétaire afin d'assurer la pérennité de son investissement.
Parmi les entretiens à faire, l'inspection du système central de ventilation et de chauffage demeure une inspection annuelle à faire à l'automne.

Avant que les froids n'arrivent, appelez un expert en chauffage qui viendra inspecter votre système.

Dans plusieurs immeubles, les propriétaires louent leurs logements avec l’électricité incluse.
Cette offre de service attire une clientèle qui veut respecter son budget et ne pas vivre les fluctuations d'énergie.

Mais en louant avec l'électricité et le chauffage, le propriétaire est le seul à assumer les variations des coûts d'énergie.
Le propriétaire ne peut pas demander un surplus car l'hiver a été le plus froid des 50 dernières années.

Et l'année 2018 va affecter les revenus des immeubles qui chauffent et fournissent l'électricité.

Alors que la majorité des Canadiens (72 %) pensent que les taux d'intérêt augmenteront au cours des 12 prochains mois, seulement la moitié (54 %) de ceux qui sont propriétaires ou ont l'intention de le devenir choisiraient un prêt hypothécaire à taux fixe s'ils devaient signer une convention de prêt aujourd'hui, selon un nouveau sondage de la Banque CIBC. Ce résultat s'écarte considérablement de la composition actuelle des prêts hypothécaires des propriétaires interrogés, qui ont pour la plupart (77 %) un prêt hypothécaire à taux fixe.

Le service des enquêtes et le service à la clientèle sont ouverts de 9h à midi et de 13h à 17h aujourd'hui le 2 juillet 2018.

Demain, le 3 juillet 2018, tous nos services seront disponibles dès 9h.

Il y a encore quelques années, les locataires se promenaient dans les rues et se fiaient aux affiches à louer pour trouver un logement. Et la section des petites annonces du journal local était très populaire.

Maintenant, les locataires vont magasiner l'appartement sur internet avant de se déplacer.
Cette dynamique change la façon dont nous devons mettre en valeur nos logements mais aussi notre immeuble.

En tant que propriétaires, peut-être avez-vous des inquiétudes envers les locataires à mobilité réduite ou en perte d'autonomie. Que ce soit un locataire de longue date ou un proposant locataire, des questions se posent concernant l’évacuation de ces personnes lors d’un sinistre (feu, eau et autres…) .

Les services incendies de plusieurs villes (Ex: Montréal, Sherbrooke, Granby) offrent un programme d'aide à l'évacuation d'urgence. Des personnes dans diverses situations sont admissibles au programme. Par exemple, il peut s’agir de surdité, d’une maladie dégénérative, de mobilité réduite, de déficience visuelle, motrice ou intellectuelle.

Mais quel est le rapport avec les propriétaires de logements locatifs?

L'entreprise Bitfarms à Sherbrooke va avoir une consommation électrique équivalente à 8000 ménages par année une fois installée.
On voit des annonces d'emploi sur Internet qui offrent jusqu'à 150$/h de revenus pour héberger des serveurs!

Or il n'y aura pas que des propriétaires de maison qui vont vouloir en profiter. Plusieurs locataires ont déjà commencé à héberger ces serveurs dans leur logement.