Communiqués de presse

Taux d'inoccupation dans la province : pas de grande variation mais toujours élevé
\"Les propriétaires ont plusieurs logements à louer et ils sont inquiets. La situation est loin de ce que nous avons connu au début des années 2000 et les condos qui demeurent vacants risquent de compliquer les choses pour les propriétaires de logements\" selon Martin Messier, président de l'Association des Propriétaires du Québec (APQ).

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) constate que le nouveau rôle d'évaluation foncière entrainera une augmentation du prix des logements. Avec un nouveau rôle d'évaluation en vigueur pour 2014-2015-2016, les propriétaires de logements locatifs verront leur évaluation foncière hausser en moyenne de 21,2%, alors qu’elle sera plutôt de 24,3% en moyenne pour les immeubles comptant six logements et plus. Cette hausse plus importante pour les immeubles locatifs laisse présager une hausse importante des taxes pour les propriétaires d'immeubles locatifs. L'APQ rappelle aux propriétaires de logements locatifs qu'ils doivent prendre en compte le montant de leur facture de taxes foncières 2014 sur leurs immeubles locatifs lors du calcul d'augmentation de loyer.

Les loyers au Québec sont les plus abordables au pays. Au Québec, il y a amplement de logements disponibles, le problème n'est donc pas là, mais il se situe au niveau des locataires plus démunis qui disent éprouver des difficultés à payer le loyer. Cette situation doit retenir notre attention alors qu'il devient déraisonnable de vouloir s'attaquer aux prix des loyers parmi les plus bas au Canada.

Parmi les données recueillies auprès des propriétaires québécois, les habitudes et comportements de leurs locataires ont changé en 2013 par rapport à 2012 et plusieurs points inquiètent l'APQ.
\"Au vu des données, nous ne pouvons que nous inquiéter lorsqu'on voit l'augmentation du nombre de paiements en retard, du nombre de locataires qui cherchent un nouveau logement alors qu'ils sont toujours liés par leur bail.\" selon Martin Messier, président de l'APQ.

L'un des pires cas qui peut arriver le 1e juillet ou à n'importe quelle date de fin du bail, c'est que le locataire décide de rester dans le logement. Votre ancien, \"en théorie\", locataire ne veut plus partir et votre nouveau est à la porte d'entrée. Si vous n'arrivez pas à lui faire entendre raison, vous devrez ouvrir un dossier à la régie du logement pour \"Éviction d'un occupant sans droit\". Cette demande est traitée en priorité.