Retrouvez toutes les nouvelles quotidiennes ainsi que le journal mensuel « Le Propriétaire », référence en immobilier locatif depuis 1984.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) s’indigne du manque flagrant de respect et du peu de conséquences pour les locataires qui volent, saccagent et perpétuent la rumeur « On saccage et le propriétaire ne pourra rien contre nous grâce aux lois de la Régie du logement ».

Selon le Rapport du Service de police de la Ville de Montréal (SPVM): \"depuis quelques mois nous enregistrons un grand nombre de dénonciations à la suite de vols et de saccages perpétrés par des locataires ayant effectué une réservation d’appartement par l’entremise de ces réseaux\".

« Il est inacceptable en 2016 que le Gouvernement ait tout simplement abandonné des petits propriétaires qui travaillent et qui investissent leur maigres revenus, et qui sont ainsi obligés de corriger une situation créée par le Gouvernement lui même! » Selon Martin Messier, Président de l’APQ.
« Le gouvernement a passé une loi au printemps 2016 pour interdire ce genre de locations mais cette loi est inefficace et tellement permissive que la police de Montréal doit émettre des communiqués de presse pour prévenir la population! » d’ajouter Martin Messier.

En août, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités s'est établie à 7,3 milliards de dollars, en hausse de 10,4 % par rapport à juillet. Il s'agit de la deuxième augmentation mensuelle consécutive. La progression enregistrée en août a été principalement attribuable à la croissance des intentions de construction au Québec, en Ontario et en Colombie-Britannique.

Un de mes lecteurs, qui possède une maison familiale, aimerait s’enrichir en investissant dans un immeuble à revenus. Il veut acheter un triplex, qui coûte 500 000 $. L’immeuble requiert une mise de fonds de 20 % à l’achat. Pour le financer, sa banque lui propose deux options :

• Option 1 : un taux fixe de 2,79 % sur un terme de cinq ans sans remise en argent.

• Option 2 : un taux fixe de 4,79 % sur un terme de cinq ans avec remise de 5 % en argent.

Notre conférencier, Me Kevin Lebeau, vous parlera des condos locatifs. Ce phénomène très en vogue dans plusieurs villes, nécessite de connaître certaines règles à suivre afin de s'assurer de respecter les déclarations de copropriété entre autres.

Bien des propriétaires ne le savent pas mais la situation maritale du locataire engendre des conséquences importantes sur les obligations du bail de logement.

En effet, une des premières conséquences est que les conjoints mariés deviennent automatiquement solidaires de toutes les obligations contractées pour les besoins du ménage et ce, de par l'effet de la loi.

Premier cas de figure, bien que non sur le bail, un occupant nouvellement marié au locataire deviendra responsable des obligations du mariage, dont le bail et ce de façon solidaire.

Notre conférencier, Me Kevin Lebeau, vous parlera des condos locatifs. Ce phénomène très en vogue dans plusieurs villes, nécessite de connaître certaines règles à suivre afin de s'assurer de respecter les déclarations de copropriété entre autres.

Après avoir fait du surplace au cours des deux mois précédents, le prix médian des plex de 2 à 5 logements (451 500 $) s'est élevé de 7%.

Veuillez prendre note que les billets corporatifs en ligne seront disponible à partir du mois d'octobre 2016. 

Les passes de saison sont disponibles dès maintenant et valide jusqu'au 15 décembre 2016.

Pour réduire vos coûts d’énergie et consommer l’eau de façon responsable

Saviez-vous que le chauffage de l’eau représente jusqu’à 20 % de votre facture d’électricité annuelle ?