Une bonne hausse des demandes de permis de bâtir en septembre

Les municipalités ont délivré pour 6,5 milliards de dollars de permis de bâtir en septembre, en hausse de 13,4 %. Cette croissance survient à la suite d'une baisse de 11,7 % enregistrée en août.

L'augmentation observée en septembre a été le résultat de progressions notées dans chacune des trois composantes du secteur non résidentiel. La valeur totale des permis de bâtir a augmenté dans sept provinces et dans deux territoires.

Dans le secteur non résidentiel, la valeur des permis a crû de 41,7 % pour atteindre 3,2 milliards de dollars. Cette hausse a été imputable à une croissance considérable des permis de construction institutionnelle ainsi qu'à des hausses moins marquées dans les composantes industrielle et commerciale. D'importantes augmentations ont été enregistrées en Ontario, en Saskatchewan et en Alberta.

Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis a diminué pour un deuxième mois consécutif. Il s'agit aussi d'une sixième baisse observée en neuf mois. La valeur des permis de construction résidentielle s'est repliée de 4,9 % pour se fixer à 3,3 milliards de dollars, résultat d'une baisse des permis de construction de logements multifamiliaux dans six provinces.

Secteur non résidentiel : la valeur des permis de construction institutionnelle double

Après avoir affiché deux reculs mensuels consécutifs, la valeur des permis de construction institutionnelle a plus que doublé (+108,8 %) en septembre pour atteindre un sommet de 986 millions de dollars. Cette croissance provenait en grande partie de projets de construction d'immeubles à vocation médicale et d'établissements d'enseignement en Ontario et en Saskatchewan.

Les intentions de construction d'immeubles à vocation commerciale ont crû de 11,7 % pour atteindre 1,5 milliard de dollars après avoir enregistré trois baisses consécutives. Dans l'ensemble, sept provinces ont déclaré une hausse des permis de construction commerciale, la plupart de ces hausses ayant été enregistrées en Ontario, en Colombie-Britannique et au Québec.

Dans le secteur industriel, les entrepreneurs ont pris pour 679 millions de dollars de permis en septembre, soit une somme supérieure de plus de 50 % à la valeur moyenne observée en 2008. Il s'agit d'une hausse de 64,4 %, qui a plus qu'annulé la baisse de 16,8 % enregistrée dans cette catégorie de permis en août. Cette augmentation s'explique en grande partie par les bâtiments d'entretien en Ontario et les bâtiments de services publics en Alberta.

Secteur résidentiel : deuxième baisse mensuelle consécutive pour les logements multifamiliaux

Les municipalités ont délivré pour 1,2 milliard de dollars de logements multifamiliaux en septembre, en baisse de 11,6 % par rapport à août. Il s'agit d'une deuxième diminution mensuelle consécutive.

Parmi les six provinces qui ont observé une baisse des logements multifamiliaux, ce sont l'Ontario et la Colombie-Britannique qui en ont absorbé la plus grande partie.

Parallèlement, la valeur des permis des logements unifamiliaux a diminué de 0,7 % pour se fixer à 2,1 milliards de dollars, ce qui constitue une troisième diminution consécutive. D'importantes baisses en Ontario et en Colombie-Britannique ont plus qu'effacé les hausses inscrites dans cinq provinces et dans les trois territoires.

Le Québec a inscrit la plus forte croissance de la valeur des logements unifamiliaux, ce qui s'est traduit par une troisième hausse en quatre mois.

Le nombre total de logements résidentiels dont on a approuvé la construction a diminué pour un deuxième mois consécutif. Au total, les municipalités ont approuvé 16 134 nouveaux logements en septembre, soit 3,5 % de moins qu'en août.

Le nombre de logements multifamiliaux dont on a approuvé la construction a diminué de 4,7 % pour s'établir à 8 448 logements. Le nombre de logements unifamiliaux a baissé de 2,1 % pour se fixer à 7 686 logements, ce qui représente une troisième baisse consécutive.

La valeur des permis est en hausse dans la majorité des provinces

La valeur des permis de bâtir a augmenté dans sept provinces en septembre.

L'augmentation la plus importante a été affichée en Ontario, où la valeur des permis a crû de 17,9 % pour atteindre 2,4 milliards de dollars. En Saskatchewan, la valeur des permis a plus que doublé (+115,2 %) pour se situer à 334 millions de dollars, tandis qu'en Alberta, elle a progressé de 11,9 % pour s'établir à 1,0 milliard de dollars. Ces hausses proviennent principalement du secteur non résidentiel.

Terre-Neuve-et-Labrador, le Nouveau-Brunswick et la Colombie-Britannique ont été les seules provinces ayant affiché des baisses.

Régions métropolitaines : fortes hausses à Edmonton et à Saskatoon

Des 34 régions métropolitaines de recensement, 19 ont affiché une augmentation de la valeur des permis de bâtir en septembre.

Les augmentations les plus prononcées ont été enregistrées à Edmonton, résultat de hausses dans les secteurs résidentiel et non résidentiel. Saskatoon et Toronto suivaient de près, grâce aux progrès enregistrés dans le secteur non résidentiel.

En revanche, Victoria a affiché des baisses, en raison des fléchissements observés dans la valeur des permis de construction résidentielle. La deuxième diminution consécutive à Calgary s'explique en grande partie par la baisse enregistrée dans la composante commerciale.

Données stockées dans CANSIM : tableaux 026-0001 à 026-0008, 026-0010 et 026-0015.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.

Le numéro de septembre 2008 de la publication Permis de bâtir (64-001-XWF, gratuite) paraîtra bientôt.

Les estimations sur les permis de bâtir d'octobre seront diffusées le 4 décembre.

Pour commander des données, communiquez avec Jasmine Gaudreault au 613-951-6321 ou composez sans frais le 1-800-579-8533 (bdp_information@statcan.gc.ca). Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Bechir Oueriemmi au 613-951-1165, Division de l'investissement et du stock de capital.