Reports hypothécaires : les intérêts et leurs paiements seront bientôt dus

Les banques ont annoncé vouloir participer à l'effort financier collectif dès le début de la pandémie.
Plusieurs propriétaires ont pu faire reporter leurs paiements hypothécaires ou trouver des solutions avec leurs banques.

Dans le rapport sur l’industrie hypothécaire résidentielle de 2020 paru, on retrouve plusieurs impacts de la pandémie sur les finances de ceux qui possèdent des hypothèques :

« Selon l’Association des banquiers canadiens, plus de 760 000 emprunteurs hypothécaires ont reporté leurs paiements hypothécaires ou manqué un paiement.
Ces reports auront une incidence sur les remboursements périodiques prévus. Le paiement mensuel moyen s'élevant à environ 1 333 $ au Canada, le montant des remboursements hypothécaires reportés est estimé à plus de 1 milliard de dollars par mois.
En raison de ces paiements hypothécaires reportés et des frais et intérêts supplémentaires connexes, la dette hypothécaire globale a augmenté. »

« De plus, non seulement nous attendons-nous à ce que la dette hypothécaire globale augmente en raison de ces paiements hypothécaires reportés, mais nous nous attendons aussi à ce que moins d’emprunteurs hypothécaires fassent des versements hypothécaires supplémentaires cette année afin d’accélérer leurs remboursements hypothécaires (grâce à des paiements forfaitaires ou des remboursements accélérés).
Selon la Financial Industry Research Monitor (FIRM) Residential Mortgage Survey4 (enquête FIRM sur les prêts hypothécaires résidentiels), un emprunteur hypothécaire sur cinq prévoit faire un remboursement anticipé supplémentaire en 2020, ce qui est beaucoup moins qu’en 2019, lorsque deux emprunteurs hypothécaires sur trois qui planifient faire un paiement supplémentaire en 2020 ont procédé à un paiement en 2019. »

Le Tribunal administratif du logement a repris les audiences et le tout se déroule normalement. De plus, les tribunaux ont pu apprendre rapidement dans les derniers mois et mettre en place des audiences virtuelles.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) suivra l'évolution afin de vous appuyer.

https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/housing-observer-online/2020-housing-observer/mortgage-deferral-contributing-growing-mortgage-debt

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1732987/reports-paiements-hypothecaires-pandemie-milliard-dollars?fbclid=IwAR1zgpWsrYTqK9F2exlpta_XHAWVECBAwQEw63nWeE1YV7gF7RG-4nE6xl8