Dans le secteur non résidentiel, la valeur des permis a diminué de 13,3 % pour s'établir à 1,7 milliard de dollars, ce qui constitue un troisième repli mensuel consécutif. Il s'agit également du niveau le plus bas observé depuis février 2009. La diminution affichée en janvier 2011 s'explique par la baisse des intentions de construction dans toutes les composantes, l'Alberta et la Colombie-Britannique ayant enregistré les plus importantes baisses.
Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis a légèrement fléchi de 0,9 % pour se chiffrer à 3,7 milliards de dollars, après une hausse de 19,6 % en décembre. La diminution affichée en janvier est principalement attribuable à une baisse de la valeur des permis de construction de logements multifamiliaux en Ontario, à la suite d'une augmentation appréciable en décembre.
La valeur totale des permis de bâtir a baissé dans six provinces, l'Ontario et l'Alberta étant arrivés en tête. Le Québec a enregistré de loin la plus forte augmentation.
Secteur non résidentiel : baisses dans les trois composantes
Dans la composante industrielle, la valeur des permis a baissé de 33,5 % pour s'établir à 303 millions de dollars en raison d'une diminution des intentions de construction de bâtiments de services publics et de transports en Alberta et en Ontario. On avait observé une hausse des intentions de construction dans les deux provinces pour ce genre de bâtiments en décembre.
Dans la composante institutionnelle, la valeur des permis a diminué de 19,4 % pour se fixer à 346 millions de dollars. Cette quatrième baisse mensuelle consécutive a porté la valeur des permis à leur niveau le plus bas depuis février 2005. La diminution observée en janvier s'explique en grande partie par la baisse des intentions de construction de bâtiments religieux en Ontario et en Saskatchewan, ainsi que de garderies et des établissements de soins infirmiers en Ontario, en Alberta et en Saskatchewan.
Dans la composante commerciale, les municipalités ont délivré pour 1,0 milliard de dollars de permis en janvier, en baisse de 1,7 % par rapport à décembre. Il s'agit aussi d'un troisième repli mensuel consécutif. La baisse inscrite en janvier est principalement attribuable à une diminution des intentions de construction d'immeubles à bureaux en Alberta et d'établissements de commerce de détail et de gros en Ontario et en Alberta.
Secteur résidentiel : la valeur des permis pour logements unifamiliaux et multifamiliaux prend des directions opposées
La valeur des permis de construction de logements unifamiliaux a augmenté pour un troisième mois consécutif, en hausse de 12,2 % par rapport à décembre pour atteindre 2,3 milliards de dollars en janvier. Il s'agit du niveau le plus élevé observé depuis avril 2010. Cette progression est attribuable à une augmentation des intentions de construction dans huit provinces, le Québec arrivant en tête.
À la suite d'une importante hausse en décembre, les municipalités ont délivré pour 1,4 milliard de dollars de permis de construction de logements multifamiliaux en janvier, soit 17,5 % de moins que le mois précédent. L'Ontario a affiché de loin la plus forte baisse de la valeur des permis de construction de logements multifamiliaux. Une diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux a également été enregistrée dans six autres provinces.
Les municipalités canadiennes ont approuvé la construction de 18 057 nouveaux logements en janvier, soit 2,0 % de plus qu'en décembre. Cette augmentation provient des logements unifamiliaux, qui ont affiché une hausse de 8,8 % pour atteindre 7 562 logements. Le nombre de logements multifamiliaux a diminué de 2,3 % pour se fixer à 10 495 unités.
Baisses en Ontario et en Alberta, augmentation au Québec
En janvier, la valeur totale des permis de bâtir a diminué dans six provinces.
Les baisses les plus marquées ont été observées en Ontario et en Alberta. En Ontario, la baisse provient d'une diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux, qui avaient affiché une importante hausse en décembre. En Alberta, la baisse provient du secteur non résidentiel et, dans une moindre mesure, des logements multifamiliaux. Le Manitoba et la Colombie-Britannique ont également affiché des baisses en raison d'un recul des intentions de construction d'immeubles non résidentiels.
En revanche, le Québec a inscrit de loin la plus importante hausse, grâce au secteur résidentiel. Terre-Neuve-et-Labrador, la Nouvelle-Écosse et l'Île-du-Prince-Édouard ont également enregistré des augmentations.
Baisse de la valeur des permis dans la plupart des régions métropolitaines de recensement
La valeur totale des permis a diminué dans 21 des 34 régions métropolitaines de recensement.
Les plus importantes baisses ont été observées à Toronto, à Calgary et à Kitchener–Cambridge–Waterloo. À Toronto, la baisse est attribuable en grande partie aux logements multifamiliaux et, dans une moindre mesure, à la composante industrielle. Le recul affiché à Calgary s'explique principalement par la diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux et d'immeubles à vocation commerciale. À Kitchener–Cambridge–Waterloo, la baisse provient surtout des permis de construction de logements multifamiliaux.
En revanche, Montréal et Ottawa ont affiché les plus importantes hausses. À Montréal, cette augmentation provient des secteurs résidentiel et non résidentiel, les logements multifamiliaux ayant représenté les deux tiers de cette hausse. À Ottawa, la progression est attribuable à une augmentation des intentions de construction dans la plupart des composantes, sauf les bâtiments industriels.