– Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1de mises en chantier d’habitations s’est élevé à 197 400 en juin. Il s’agit d’une augmentation par rapport au total révisé de mai (194 100). La production d’avril s’établit aussi à 194 100 après révision.
« L’accroissement des mises en chantier au mois de juin s’explique par une intensification de l’activité en Ontario, dans le segment des maisons individuelles ainsi que dans celui des logements collectifs. Les chiffres révisés montrent que, depuis mars, les nombres de mises en chantier ont été supérieurs à la tendance. Cependant, nous nous attendons à ce que, dans un proche avenir, les mises en chantier d'habitations reviennent à des niveaux qui cadrent davantage avec les facteurs démographiques fondamentaux », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL.
Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s’est accru de 2,2 % en juin, pour atteindre 174 600 unités. Les mises en chantier en milieu urbain ont régressé de 3,1 % dans le segment des logements collectifs, mais augmenté de 11,1 % dans celui des maisons individuelles, et se sont établies respectivement à 103 700 et à 70 900.
Toujours en juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté de 24,1 % en Ontario et de 5,6 % en Atlantique, tandis qu’il a diminué de 27,6 % en Colombie-Britannique, de 3,6 % au Québec et de 1,2 % dans les Prairies.
On estime à 22 800 le nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en milieu rural2 au mois de juin.
Mettant à contribution plus de 65 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l’habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l’habitation à prendre des décisions éclairées.
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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an. La désaisonnalisation permet de supprimer l’effet des hauts et des bas saisonniers et de voir l’évolution sous-jacente d’une série de données. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d’activité d’un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
2 Au début d’un trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois de ce trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l’estimation.