Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans les centres urbains du Québec se chiffrait à 40 200 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations. Ce nombre se situait à 42 800 en juin; il était en hausse par rapport à celui de 36 500 enregistré en mai.
« Depuis le début de l’année, le rythme de la construction résidentielle est demeurée stable dans le segment des maisons individuelles. Du côté des logements collectifs nous observons encore des mois pour lesquels l’activité est soutenue. Cela dit, nous sommes toujours d’avis que le rythme des mises en chantier d’appartements sera moins rapide que celui de l’an dernier, en raison de la conjoncture économique moins robuste et de l’offre plus importante dans ce segment », affirme Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL pour le Québec.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL analyse, pour certains marchés, la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Vu que les mises en chantier d’habitations sont surtout stimulées par le segment des logements collectifs, où l’activité peut évoluer de façon assez imprévisible d’un mois à l’autre, il pourrait être trompeur, pour certains marchés et dans certaines situations, de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées.
Ailleurs au pays, en juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a régressé en Ontario et dans les Prairies, mais il a progressé dans l’Atlantique et en Colombie-Britannique. Dans chacune des régions, la variation de l'activité – à la hausse ou à la baisse – est principalement attribuable au segment des logements collectifs.
« Depuis le début de l’année, le rythme de la construction résidentielle est demeurée stable dans le segment des maisons individuelles. Du côté des logements collectifs nous observons encore des mois pour lesquels l’activité est soutenue. Cela dit, nous sommes toujours d’avis que le rythme des mises en chantier d’appartements sera moins rapide que celui de l’an dernier, en raison de la conjoncture économique moins robuste et de l’offre plus importante dans ce segment », affirme Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL pour le Québec.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL analyse, pour certains marchés, la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Vu que les mises en chantier d’habitations sont surtout stimulées par le segment des logements collectifs, où l’activité peut évoluer de façon assez imprévisible d’un mois à l’autre, il pourrait être trompeur, pour certains marchés et dans certaines situations, de n’analyser que les données désaisonnalisées annualisées.
Ailleurs au pays, en juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a régressé en Ontario et dans les Prairies, mais il a progressé dans l’Atlantique et en Colombie-Britannique. Dans chacune des régions, la variation de l'activité – à la hausse ou à la baisse – est principalement attribuable au segment des logements collectifs.