Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans les centres urbains du Québec se chiffrait à 35 443 en juillet, comparativement à 34 694 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne
mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.
« Après avoir ralenti en juin, le rythme de la construction résidentielle a repris en juillet, en raison surtout de l’activité dans le segment des logements collectifs. À l’image des mois précédents, la mise en chantier de certains ensembles résidentiels d’envergure entraine des variations ponctuelles de l’activité, qui continueront de moduler le rythme de la construction d’ici la fin de l’année », affirme Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 31 854 en juillet, en baisse par rapport à celui de 32 041 enregistré en juin.