La gestion des stationnements en milieu locatif : un enjeu de cohabitation durable

Note aux lecteurs : Ces articles sont des résumés de décisions rendues dans les affaires citées. Veuillez noter qu'il ne s'agit pas d'une revue de la jurisprudence et que d'autres décisions peuvent être rendues par la suite ou être différentes et changer l'état du droit. C'est également le cas si les faits ne sont pas les mêmes que ceux présentés dans l'affaire mentionnée.

Dans le parc immobilier locatif québécois, la gestion des espaces de stationnement représente bien plus qu’une simple question de logistique urbaine. Elle constitue un pilier de la paix sociale au sein des immeubles. Pourtant, ce service est l’une des sources les plus fréquentes de litiges entre voisins, transformant parfois un avantage contractuel en un véritable foyer de tensions.

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19 mai 2026

Me Martin A. Messier

Me Martin A. Messier a fait ses études au Collège Jean-de-Brébeuf avant de continuer ses études en droit à l'Université de Montréal. Il est membre du Barreau du Québec depuis 1992, et œuvre auprès des propriétaires de logements locatifs depuis 1993.

Il est entre autres président de l'Association des propriétaires du Québec, propriétaire d'une compagnie de gestion immobilière. Il est fréquemment invité comme conférencier dans le cadre de conférences et de séminaires juridiques et de gestion portant sur le louage immobilier.