L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) souhaite que les partis annoncent des engagements réalistes, non électoraux, qui vont répondre au marché locatif et pouvoir, cette fois, être réalisés.
Le logement est un enjeu principal pour les partis mais chacun propose une vision et des solutions qui ne correspondent pas au marché.
On voit des annonces avec des dizaines de milliers de logements à construire, à racheter, chacun a un nombre différent pourtant tous les partis ont les mêmes études comme avec la schl ou les prévisions immobilières.
Il est temps de promettre des états généraux en habitation et un calendrier de mise en action.
Chaque parti a ses propres convictions et électeurs à satisfaire mais ce n'est pas comme qu'on rassemble et trouve des solutions ensemble.
L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) souhaite que le dialogue et les solutions portent sur les axes suivants :
-Opposition ferme aux mesures de contrôle des loyers
Rejet du gel des loyers : L'APQ s'est fermement opposée aux demandes de gels de loyers formulées par les associations de locataires ou certains partis politiques (comme Québec solidaire), jugeant que cela ne tenait pas compte de l'inflation subie par les propriétaires (coûts des matériaux, assurances, énergie).
-Refus d'un registre public des baux : L'association a réitéré son opposition à la création d'un registre obligatoire des loyers, qualifiant cette mesure de bureaucratie inutile qui ne règle pas le problème de l'accès au logement.
-Modernisation et efficacité du Tribunal administratif du logement (TAL)Réduction des délais d'attente : L'APQ demandait des modifications législatives pour accélérer le traitement des causes au TAL, notamment, pour les dossiers de non-paiement de loyer et les cas de locataires de mauvaise foi qui multiplient les recours abusifs pour gagner du temps.
-Dépôt de garantie : Bien que ce soit une demande historique, l'APQ a continué d'insister sur la légalisation des dépôts de garantie (caution) à la signature du bail pour couvrir les éventuels dommages matériels au logement.
-Soutien financier pour la rénovation du parc immobilier
-Aide à la rénovation écoénergétique : Devant les exigences de transition verte, l'APQ souhaitait l'implantation de subventions ou de crédits d'impôt provinciaux significatifs pour aider les propriétaires à entretenir et moderniser un parc immobilier vieillissant sans étouffer financièrement.
Le logement est un enjeu principal pour les partis mais chacun propose une vision et des solutions qui ne correspondent pas au marché.
On voit des annonces avec des dizaines de milliers de logements à construire, à racheter, chacun a un nombre différent pourtant tous les partis ont les mêmes études comme avec la schl ou les prévisions immobilières.
Il est temps de promettre des états généraux en habitation et un calendrier de mise en action.
Chaque parti a ses propres convictions et électeurs à satisfaire mais ce n'est pas comme qu'on rassemble et trouve des solutions ensemble.
L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) souhaite que le dialogue et les solutions portent sur les axes suivants :
-Opposition ferme aux mesures de contrôle des loyers
Rejet du gel des loyers : L'APQ s'est fermement opposée aux demandes de gels de loyers formulées par les associations de locataires ou certains partis politiques (comme Québec solidaire), jugeant que cela ne tenait pas compte de l'inflation subie par les propriétaires (coûts des matériaux, assurances, énergie).
-Refus d'un registre public des baux : L'association a réitéré son opposition à la création d'un registre obligatoire des loyers, qualifiant cette mesure de bureaucratie inutile qui ne règle pas le problème de l'accès au logement.
-Modernisation et efficacité du Tribunal administratif du logement (TAL)Réduction des délais d'attente : L'APQ demandait des modifications législatives pour accélérer le traitement des causes au TAL, notamment, pour les dossiers de non-paiement de loyer et les cas de locataires de mauvaise foi qui multiplient les recours abusifs pour gagner du temps.
-Dépôt de garantie : Bien que ce soit une demande historique, l'APQ a continué d'insister sur la légalisation des dépôts de garantie (caution) à la signature du bail pour couvrir les éventuels dommages matériels au logement.
-Soutien financier pour la rénovation du parc immobilier
-Aide à la rénovation écoénergétique : Devant les exigences de transition verte, l'APQ souhaitait l'implantation de subventions ou de crédits d'impôt provinciaux significatifs pour aider les propriétaires à entretenir et moderniser un parc immobilier vieillissant sans étouffer financièrement.