The tenant must demonstrate to the Tribunal that the noise caused by young children is excessive and abnormal

Note aux lecteurs : Ces articles sont des résumés de décisions rendues dans les affaires citées. Veuillez noter qu'il ne s'agit pas d'une revue de la jurisprudence et que d'autres décisions peuvent être rendues par la suite ou être différentes et changer l'état du droit. C'est également le cas si les faits ne sont pas les mêmes que ceux présentés dans l'affaire mentionnée.

The tenants complain about another neighbouring tenant making disturbing, repetitive, daily noise, which interferes with their peaceful enjoyment of the rented premises. The disturbing couple moved into their housing above the plaintiffs' in May 2014 with their 2½ year old child. The tenants below report the various noises that disturb the peaceful enjoyment of their housing, which are linked to the couple's young child, which cries, weeps at night, runs from one end of the housing to the other, jumps up and down repeatedly, throws objects around or causes them to drag on the floor to the point of making the chandeliers below tremble. The child has advanced in age since arriving in the housing in 2014, and so it is becoming more active and noisier than before.

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22 Mar 2021

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About the author

Me Robert Soucy, avocat

Me Robert Soucy, auparavant régisseur devant la Régie du Logement du Québec, membre du Barreau du Québec depuis 1979, oeuvre auprès des propriétaires depuis 1984.

Il a donné de nombreuses conférences autant pour le Barreau du Québec que les membres de l'Association des propriétaires du Québec. Ainsi qu'écrit des articles dans le mensuel "Le Propriétaire".

Avocat connu et reconnu, il représente les propriétaires de logements locatifs devant la Régie du logement et devant diverses médias.