La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) dévoile les résultats de son enquête portant sur les résidences pour personnes âgées. Selon cette enquête, le taux d’inoccupation des places standards (1) a peu varié au Québec en 2012. Il se chiffrait à 8,4 % en février, comparativement à 8,1 % à la même période en 2011.
« Cette stabilité du taux d’inoccupation découle d’une stagnation de l’offre et de la demande au cours de la dernière année », affirme Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL pour le Québec.
Dans les grands centres urbains (voir tableau)
À l’instar des années précédentes, les résultats de l’enquête diffèrent grandement d’une région métropolitaine de recensement (RMR) à l’autre au Québec.
• Peu de changements sont notés pour ce qui est des marchés de Montréal (7,9 %) et de Québec (5,2 %).
• Un certain resserrement dans la partie québécoise de la RMR d’Ottawa-Gatineau (17,6 %). Cette région affiche toujours le taux d’inoccupation le plus élevé des RMR de la province.
• Les régions de Trois-Rivières (12,8 %) et de Saguenay (15,6 %) ont connu des détentes importantes de leurs marchés.
• La RMR de Sherbrooke (9,8 %) a également enregistré une certaine détente de son marché.
Les loyers
Selon l’enquête de 2012, le loyer moyen d’une place standard dans une résidence pour personnes âgées se chiffrait à 1 475 $. La ventilation des résultats selon le type de chambre présente un tableau diversifié.
Du côté des chambres, le loyer moyen est d’environ 1 400 $ pour les chambres individuelles et dépasse 2 000 $ pour les chambres semi-privées. Quant aux appartements, il varie entre environ 1 260 $ (pour les studios) et environ 1 900 $ (appartements de deux chambres).
« Cette stabilité du taux d’inoccupation découle d’une stagnation de l’offre et de la demande au cours de la dernière année », affirme Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL pour le Québec.
Dans les grands centres urbains (voir tableau)
À l’instar des années précédentes, les résultats de l’enquête diffèrent grandement d’une région métropolitaine de recensement (RMR) à l’autre au Québec.
• Peu de changements sont notés pour ce qui est des marchés de Montréal (7,9 %) et de Québec (5,2 %).
• Un certain resserrement dans la partie québécoise de la RMR d’Ottawa-Gatineau (17,6 %). Cette région affiche toujours le taux d’inoccupation le plus élevé des RMR de la province.
• Les régions de Trois-Rivières (12,8 %) et de Saguenay (15,6 %) ont connu des détentes importantes de leurs marchés.
• La RMR de Sherbrooke (9,8 %) a également enregistré une certaine détente de son marché.
Les loyers
Selon l’enquête de 2012, le loyer moyen d’une place standard dans une résidence pour personnes âgées se chiffrait à 1 475 $. La ventilation des résultats selon le type de chambre présente un tableau diversifié.
Du côté des chambres, le loyer moyen est d’environ 1 400 $ pour les chambres individuelles et dépasse 2 000 $ pour les chambres semi-privées. Quant aux appartements, il varie entre environ 1 260 $ (pour les studios) et environ 1 900 $ (appartements de deux chambres).
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