Modification du bail : Clause mal écrite, la clause risque d'être rejetée

Note aux lecteurs : Ces articles sont des résumés de décisions rendues dans les affaires citées. Veuillez noter qu'il ne s'agit pas d'une revue de la jurisprudence et que d'autres décisions peuvent être rendues par la suite ou être différentes et changer l'état du droit. C'est également le cas si les faits ne sont pas les mêmes que ceux présentés dans l'affaire mentionnée.

Lorsqu’il s’agit de modifications du bail, il est de la responsabilité du propriétaire de prouver pourquoi la modification doit être acceptée et cela n’affecte pas le droit du locataire au maintien dans l’occupation.

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13 sept. 2024

Me Melissa Lemieux

Me Melissa Lemieux est diplômé du Université Concordia en Baccalauréat en commerce (BCOMM), majeure gestion des ressources humaines, mineure information financière en 2012, du Université Concordia en Certificat en comptabilité en 2014, et du Université de Montréal en Baccalauréat en droit (LL.B.) en 2017. Membre de l'Ordre des conseillers en ressources humaines du Québec depuis 2012. Membre du barreau du Québec depuis 2022.

Avocat chez Messier Soucy avocats depuis 2022.

Me Lemieux a de l’expérience devant le Tribunal administratif du logement, le Tribunal administratif du travail, la Cour supérieure du Québec.