Cette situation de développement immobilier est une mauvaise nouvelle pour tous les locataires qui attendent un logement social : Depuis 2018, le gouvernement de François Legault n’a financé que 4700 des 14 000 logements sociaux promis au Québec.(1)
Plusieurs organismes ont réagi à cette annonce dont le parti libéral du Québec qui a annoncé des mesures phares pour augmenter la création de logements.
Pour soutenir les locataires et les locateurs, le Parti libéral du Québec propose :
- De rendre immédiatement disponible l'argent annoncé en novembre 2021 pour que les HLM barricadés soient rénovés et remis rapidement sur le marché pour les ménages en attente d'un logement ;
- S'assurer que chaque dollar investi dans le logement abordable (PHAQ) ait des sommes équivalentes investies pour de nouvelles unités de logement social (AccèsLogis) ;
- D'augmenter le seuil maximal de remboursement de la TVQ de 300 000 $ à 500 000 $ pour les habitations neuves ;
- De créer une exemption de TVQ pour les OSBL en habitation pour les habitations neuves ;
- De remettre sur pied les crédits d'impôt Rénovert ;
- De créer un programme subventionnaire pour la rénovation du parc immobilier des OSBL.
Certaines de ces propositions s'inscrivent dans les demandes de l'APQ dont celle de remettre Rénovert.
Le parc locatif privé a besoin d'aide pour rénover des immeubles construits dans les années 80.
Sans compter la hausse des coûts de matériaux et de la main d'œuvre qui devient de plus en plus cher, il est difficile de rénover correctement et de façon "verte".
L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) espère que cette année le budget du Québec 2023-2024 remettra en place ce crédit d'impôt à la rénovation de tout type de bâtiment.
(1) https://www.lapresse.ca/actualites/2023-02-21/au-quebec/seulement-le-tiers-des-logements-sociaux-promis-ont-ete-construits.php?fbclid=IwAR0KSFibZDZj5AAHzoS2ovFcPIyVQuCQqq0nVZAHF5lVAqMnJ0t0S6oGfng